Quitter votre logement : les règles du préavis de départ !
Vous êtes sur le point de rendre l'appartement que vous occupez. Un conseil, respectez les délais de préavis pour éviter de payer deux loyers en même temps !
Pour mettre fin à votre bail, le premier réflexe est de prévenir votre propriétaire. Le délais de préavis va lui permettre d'avoir le temps de trouver un nouveau locataire pour vous remplacer.
En tant que locataire cela vous laisse aussi le temps de vous retourner, de préparer le déménagement et de faire coïncider votre départ du logement actuel avec l’arrivée sur un nouveau logement pour éviter les doubles frais !
La règle du préavis de départ
La règle de base est simple : vous pouvez décider de quitter votre appartement à tout moment dès lors que vous respectez le délai de préavis :
- Pour un logement vide, il est généralement de 3 mois*
- Pour un logement meublé 1 mois.
Informez le propriétaire de votre départ par lettre recommandée avec accusé de réception. Vous pouvez aussi la-lui remettre en main propre contre émargement ou récépissé.
*Cas pour lesquels le préavis est réduit
Le préavis est réduit à 1 mois dans certains cas comme :
- Logement en zone tendue où l'offre est moins importante que la demande (agglomération Nantaise, St Nazaire)
- Location meublée
- Licenciement (ne pas aggraver la situation du locataire)
- Mutation professionnelle
- Locataire au RSA
- Installation suite à un premier emploi
- Tout nouvel emploi après une perte d’emploi
- …
Si de votre côté vous proposez un nouveau locataire pour vous remplacer votre préavis sera bien évidemment réduit.
Le délai de préavis démarre au moment de la réception de la lettre recommandée par le propriétaire.
Plus d’infos
Informations et modèle de lettre de résiliation de bail sur droit-finances.net
Actualisé le 21/08/2023
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